Laurențiu Cazan, președinte interimar al PNL Râmnicu Vâlcea, lansează critici dure la adresa variantei revizuite a Regulamentului Local de Urbanism (RLU), susținând că documentul oferă administrației locale o marjă prea mare de interpretare în procesul de autorizare a construcțiilor.
Potrivit acestuia, analiza tehnică a Regulamentului Local de Urbanism, revizia 6/2026, indică existența unor formulări care permit luarea unor decizii discreționare privind necesitatea elaborării Planurilor Urbanistice Zonale (PUZ).
Laurențiu Cazan susține că documentul conține expresii precum „poate solicita, în mod justificat, prin certificatul de urbanism, elaborarea de documentații de urbanism”, fără ca noțiunea de „în mod justificat” să fie definită prin criterii tehnice clare. De asemenea, acesta atrage atenția asupra unei prevederi care ar permite condiționarea dreptului de construire „indiferent de alte prevederi ale prezentei documentații”.
Un alt exemplu invocat se referă la UTR15, zonă periferică cu terenuri agricole, unde regulamentul precizează că majoritatea terenurilor necesită PUZ pentru a deveni construibile, fără a stabili exact care terenuri sunt vizate și ce înseamnă, din punct de vedere administrativ, termenul „majoritate”.
În opinia liderului liberal, aceste formulări permit arhitectului-șef și primarului să decidă de la caz la caz dacă impun sau nu elaborarea unui PUZ, în lipsa unor criterii publice și obiective care să poată fi verificate sau contestate pe fond tehnic.
„Un PUZ în plus poate bloca un proiect nedorit. Un PUZ scutit poate urgenta un proiect favorit. Instrumentul funcționează în ambele direcții, iar în lipsa unor criterii clare și publice nu există niciun mecanism prin care un cetățean sau un consilier local să conteste decizia pe fond tehnic”, afirmă Laurențiu Cazan.
Acesta leagă observațiile sale de un caz controversat din municipiu, amintind că, potrivit informațiilor apărute în presa locală, consilierii care au votat împotriva unui PUZ pentru construirea unui bloc cu nouă etaje în centrul Râmnicului au fost acționați în instanță, ca persoane fizice, de către dezvoltatorul imobiliar implicat, care ar fi solicitat despăgubiri de 200.000 de euro pe lună. Ulterior, proiectul urbanistic a fost aprobat.
Președintele interimar al PNL Râmnicu Vâlcea consideră că astfel de situații demonstrează modul în care lipsa unor reguli clare poate transforma discreția administrativă într-un instrument de presiune politică și administrativă.