De acum înainte, persoanele care vând, cumpără sau primesc prin donații imobile sau terenuri vor trebui să obțină un certificat de atestare fiscală de la ANAF. Această nouă reglementare este propusă printr-un proiect de modificare a Codului de procedură fiscală, pus în dezbatere de Ministerul Finanțelor.
Dacă certificatul de atestare fiscală evidențiază datorii, organul fiscal central va permite înstrăinarea bunului doar dacă sumele datorate sunt achitate de proprietar. Notarii vor avea obligația de a verifica plata datoriilor către ANAF înainte de autentificarea actului de înstrăinare a dreptului de proprietate.
În cazul contractelor de donație, transferul dreptului de proprietate se va realiza doar dacă donatorul nu are obligații fiscale restante. Dacă beneficiarul donației are datorii, notarul va trimite ANAF o copie a titlului de proprietate rezultat din transfer.
Dacă beneficiarul nu își achită restanțele în termen de 15 zile de la comunicarea somației, ANAF poate dispune măsuri asigurătorii sau instituirea sechestrului executoriu.
Ministerul Finanțelor argumentează că această măsură este necesară pentru a preveni periclitarea colectării creanțelor bugetare. Condiționarea realizării tranzacțiilor imobiliare de achitarea obligațiilor fiscale este menită să evite situațiile în care proprietarii devin insolvabili, ceea ce ar duce la nerecuperarea obligațiilor bugetare de către stat.