Le plouă în case
INCOMPETENȚĂ. Blocul N 14,de pe strada Henri CoandăRm. Vâlcea este inundat din cauza ploilor torențiale din ultima perioadă . 40 de apartamente sunt distruse, iar firmele de construcții care ar fi trebuit săfinalizeze lucrarea de mansardare în urmăcu două luni, dau din colț în colț abia acum când situația a scă pat de sub control.
40 de familii vâlcene din blocul N 14, de pe strada Henri Coandă, trăiesc un adevărat coșmar din cauza unor firme de construcții ai că ror administratori refuzăsătermine lucrările de mansardare. Coșmarul a început luni, 15 septembrie a.c. când, din cauza precipitațiilor abundente, apartamentele proprietarilor de pe scă rile C și D, au fost inundate. De atunci, oamenii se chinuie săstrângăapa în găleți și cratițe și se roagăca ploaia săînceteze.
Reprezentanții publicației noastre au dat curs multiplelor sesizări primite pe adresa redacției și au stat de vorbăcu oamenii pentru a afla care este situația. În jurul orei 16.00 am ajuns la blocul N 14 unde era agitație. Oamenii ieșiserădin apartamente și discutau pe scara blocului despre cum săremedieze problema și cine ar putea fi tras la răspundere pentru pagubele pricinuite. „Ne-au nenorocit dom’le, ne-au distrus apartamentele. Nici nu am terminat bine de refăcut apartamentul și uite cum aratăacum! Cine ne va despăgubi? Ce ne facem dacă mai plouă? Nimeni nu vrea sădea socotealăși ne paseazăde la unul la altul și noi tot nu reușim sărezolvăm problema”, s-a plâns locatarul apartamentului 3, din scara C, Gheorghe Iordache. Am intrat în locuința acestuia și nu ne-a venit săcredem cum de s-a infiltrat apa în perete până la parterul blocului?!
Un alt locatar, Samir Mitrea, ne-a spus că , odatăcu începerea ploilor, nu a venit niciun muncitor săvadăcare este situația, iar administratorii firmelor de construcții nu au vrut săstea de vorbăcu ei. Urcând scă rile am observat că pereții blocului erau umezi, iar pe panourile electrice de la fiecare etaj curgea apa. „Vădați seama că ne temem sănu aibăloc vreun scurt circuit și săluăm foc. Blocul este făcut înainte de ’90, iar structura și fundația este din beton armat. Din cauza umezelii se va face igrasie, multe familii au copii mici și se pot îmbolnăvi, ca sănu mai spun că la vecinii de la ultimul etaj le cade tavanul în cap, iar pereții le-au crăpat”, ne-a declarat, cu îngrijorare, doamna Carcadia, de la apartamentul 11.
Plafonul blocului – stăsăcadă
La etajul trei, doamna Gheorghișor strângea apa de la ușăcu prosopul pe care îl scurgea într-o găleatăaproape plină cu apă. Am întrebat-o cum se prezintăsituația în apartamentul ei și ne-a răspuns cu lacrimi în ochi: „Nu e deloc bine. De aseară, de când a început săplouă, strângem apa de la ușăpentru că picurădirect pe firele electrice și mi-e frică sănu mi se ardăvreo siguranțăsau vreun aparat electrocasnic. Nu știu ce o săne facem. Nici nu am avut curaj săplec azi la serviciu, mi-am rugat șefii săîmi dea liber azi, dar mâine nu știu cine va sta aici săaibăgrijăde casăcă și soțul meu lucrează, iar el nu-și poate lua liber. E groaznic, ce pot sămai spun!?”, ne-a relatat femeia, străduindu-se sănu izbucnească în plâns.
Ajunși la ultimul etaj, am constatat că tavanul blocului era crăpat, iar apa curgea printre crăpături. Aici, am stat de vorbăcu locatarii care ieșiserăpe palier și spuneau că muncitorii au spart cu picamerul plafonul blocului și au făcut o gaurăpe care nu au astupat-o, aceasta umplându-se cu apă. „Nu știu ce au făcut acolo sus și de ce au spart plafonul, dar din cauza lor îmi cad bucă ți din tavan și mi-e frică sămai stau în cameră”, ne-a spus doamna Stroiescu.
„Stăm cu frică , noaptea”
Ne-am deplasat și la scara D din același bloc N 14. Încă de la intrarea în scară, am putut observa bălți de apă, iar treptele erau ude. La fel ca și la scara C, locatarii strângeau apa de pe palier și din apartamente. „Așa ceva nu este posibil! Am crezut că facem un bine când am declarat că suntem de acord săse construiască mansardăși la noi, dar nu ne așteptam că vor veni săne distrugăapartamentele. Din câte știu, ar fi trebuit sătermine lucrarea până acum și, După cum vedeți, nici nu au început-o. Dacă le expunem situația, ne spun că nu e vina lor și că dacă am semnat că suntem de acord cu mansardarea, trebuie săacceptăm situația, dar nu e normal așa ceva! Uitați-văși dumneavoastrăcum aratăpereții din sufragerie, dormitor și bucă tărie. La fel este și în baie. O săne cadătencuiala”, s-a plâns o locatară. Unul dintre locatari ne-a rugat săintrăm și la el în apartament săne arate cum i-a că zut tavanul. Într-adevăr, tavanul din sufragerie era acoperit cu o folie prinsăcu bandăizolierăde pereți pentru a proteja parchetul și membrii familiei. „Asearăstăteam în pat când ne-a că zut tavanul. Bine că nu erau copii în pat că cine știe ce nenorocire se întâmpla. Vădați seama, să stai așa liniștit în casa ta și săte trezești cu bucă ți de tencuialăîn pat. Nu am avut altăsoluție decât săpunem folia asta ca sănu mai curgănici apa pe parchet și, în cazul în care mai cad bucă ți de tencuialăsănu cadăpe noi. Oricum stăm cu frică noaptea”, ne-a povestit îngrozit bărbatul.
În apartamentul familiei Bondoc, mobila era în mijlocul camerei pentru a evita scurgerea apei direct pe canapea. „Ne-am gândit sămutăm mobila măcar sănu se distrugăși asta că și așa pereții sunt plini de apă. Va trebui sădăm tot varul jos și săvăruim din nou, dar asta nu se știe când, probabil când vor termina ei de construit”, ne-au spus oamenii.
Lucrare de peste 1.000.000 lei
Am stat de vorbăși cu administratorul blocului N 14, Ion Fieroiu care ne-a pus la dispoziție întregul dosar cu actele necesare pentru începerea construcției de mansardare. Valoarea totalăa investiției se ridică la peste 1.000.000 lei. „După cum vedeți, totul este în regulă. Am făcut un tabel și am strâns semnături de la toți locatarii. Aceștia au fost de acord cu mansardarea blocului. De asemenea, am încheiat un contract cu firmele de construcții care ne-au trimis xerocopii cu toate aprobările de care aveau nevoie pentru începerea lucrărilor. Avem aprobare de la primărie, certificatul de urbanism, aprobare de la Inspectoratul de Stat în Construcții, de la Inspectoratul Județean de Construcții Vâlcea, arhitectul care s-a ocupat de proiect ne-a trimis memoriul tehnic, convenția dintre Asociația de Proprietari și cele două firme este semnatăși ștampilatăașa cum trebuie. Toți locatarii ultimului etaj au fost chemați la notariat pentru a declara că sunt de acord cu mansardarea blocului și cu condițiile impuse de cele două firme și toți au semnat aceste declarații”, ne-a explicat Fieroiu. Totodată, el s-a arătat profund mâhnit de toate cele întâmplate și ne-a asigurat că a făcut tot ce a putut pentru ca lucrarea săfie terminatăla timp. „Vărog să măcredeți că i-am sunat zilnic pe frații Dârzan și de fiecare datămi-au spus că trebuie sămai așteptăm că nu au materialele pentru construcție și că nu pot începe mansardarea. Oamenii nu mai aveau răbdare, iar acum cu nenorocirea asta, lucrurile sunt mult mai complicate. Lucrarea trebuia finalizatădemult, dar dacă muncitorii nu au venit… așa s-a ajuns în situația aceasta. Suntem hotărâți să-i acționăm în instanță. Vom face o adunare generalăși-i vom chema pe toți locatarii pentru a ne pune de acord în privința aceasta. Nu este nici vina oamenilor că s-a ajuns aici, nici vina mea și probabil că nici vina celor două firme, așa cum susțin și ei”, a mai spus Fieroiu.
Cu toate acestea, lucrurile sunt departe de a intra pe făgașul lor normal. Oamenii încă mai strâng apa din apartamente și bat zilnic la ușa administratorului pentru a cere noi informații despre ce s-a mai discutat cu directorii firmelor și care este următorul pas pe care trebuie să-l facă pentru a ieși din aceastăîncurcă tură.
S-a depășit data finalizării lucrării
Situația este de-a dreptul îngrijorătoare, cu atât mai mult cu cât, Administrația Naționalăde Meteorologie anunțăîn continuare precipitații abundente în majoritatea regiunilor țării. Locatarii blocului N 14 au ajuns în pragul disperării și sunt nemulțumiți de modul în care sunt tratați de că tre frații Dârzan. „Ne ignorătotal ba, mai mult, suntem batjocoriți ca la ușa cortului, de fiecare datăcând încercă m săpurtăm un dialog civilizat cu ei. Sperăm și noi săne rezolve problema cât mai repede pentru că așa nu se mai poate”, ne-a mai spus Gheorghe Iordache.
Conform contractului încheiat între administratorul blocului, Ion Fieroiu și cele două firme constructoare SC Zandir SRL, Rm. Vâlcea care aparține lui Ion Dârzan și SC Electra Total Consulting SRL cu sediul în București care aparține fratelui său, Constantin Dârzan, lucrarea ar fi trebuit săînceapăîn data de 15 iunie a.c. și săfie finalizatăîn data de 30 august a.c. Cu toate acestea, lucrarea nici nu a început.
Oamenii au fost de acord cu realizarea mansardei pe planșeul blocului, realizarea acoperișului și învelitoarea blocului. Proprietarii apartamentelor de pe scă rile C și D, de la ultimul nivel al blocului au dat declarații prin care consimțeau începerea lucrărilor și accesul lucrătorilor firmelor de construcții în apartamentele lor pentru executarea lucrărilor necesare. Firmele contractate, SC Zandir SRL, Rm. Vâlcea și SC Electra Total Consulting SRL, București dau vina pe distribuitorul de materiale, SC Rom Service Com’95 SRL, București, al că rui director general este Lucian Roman. Aceastăfirmăeste specializatăîn structuri metalice pentru uzinare și montajul acestora.
„Numai 4 apartamente au nevoie de reparații”
L-am contactat telefonic pe directorul general al SC Electra Total Consulting SRL, inginerul Constantin Dârzan care ne-a explicat situația, din punctul său de vedere. „Obiectul principal de activitateal firmei noastreîl constituie acordarea deconsultanțăși asistențătehnică . Acest lucru implică furnizarea de energie electrică , optimizarea schemelor de alimentare cu energie electrică a consumatorilor, optimizarea ponderii consumului de energie electrică în costurile totale pe unitatea de produs, analiza calității energiei electrice. Așadar, noi nu ne ocupăm de montarea structurilor metalice și nici SC Zandir SRL”, ne-a declarat Constantin Dârzan.
De asemenea, el a mai spus că SC Rom Service Com’95 SRL ar fi trebuit săfurnizeze structura metalică în urmăcu două luni de zile în baza unui contract încheiat între cele două firme. Dându-și seama că se va depăși termenul finalizării mansardării, SC Electra Total Consulting SRL s-a ocupat de începerea lucrării, deși acest lucru nu intra în atribuțiunile lor.
„Am somat prin justiție firma furnizoare de materiale. Ne-au confirmat că vor distribui materialele luni, 22 septembrie și că vor trimite muncitori care săse ocupe de lucrare, așa cum trebuie. Motivul pentru care nu au distribuit materialele a fost creșterea prețurilor la metale, lucru care i-a dat și pe ei peste cap, neputând achiziționa cantitatea de care aveau nevoie. Noi am avut un contract ferm cu ei și, într-un fel, au încercat săne determine săschimbăm contractul pentru că altfel pierdeau foarte mulți bani, dar le-am spus că acest lucru nu este posibil”, ne-a mai spus Constantin Dârzan.
Întrebat cine îi va despăgubi pe locatarii blocului N 14, acesta a spus că vor face toate reparațiile la solicitarea lor și s-a angajat sărefacă toate apartamentele. „Noi am trimis o comisie care a analizat situația și ne-au raportat că numai 4 apartamente au nevoie stringentăde reparații, restul sunt doar niște urme de apă”, a adăugat Dârzan.
El a mai spus că lucrarea va fi finalizatăîn 3 săptămâni și că reprezentanții firmei SC Rom Service Com’95 SRL au promis că vor veni săacopere totul cu prelate până când se va opri ploaia pentru a putea începe lucrările. Așadar, oamenii vor trebui săaștepte schimbarea vremii, deși au așteptat mai bine de două luni terminarea proiectului care nici nu a început.