Blocajul fără precedent al sistemelor informatice ale Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI), produs cu doar câteva zile înainte de majorarea TVA pentru locuințele noi, a stârnit numeroase întrebări în rândul românilor și al profesioniștilor din domeniul imobiliar.
Începând din 14 iulie, aplicația e-Terra, folosită pentru operațiunile de cadastru și carte funciară, precum și serviciile de e-mail ale instituției, au devenit nefuncționale. ANCPI a descris situația drept cel mai grav incident tehnic din istoria instituției, iar sistemul este estimat să rămână indisponibil cel puțin până la sfârșitul săptămânii.
Momentul în care s-a produs blocajul este considerat unul critic. La 31 iulie expiră termenul până la care anumite achiziții de locuințe noi mai pot beneficia de cota redusă de TVA de 9%, iar lipsa accesului la serviciile de carte funciară poate întârzia finalizarea a mii de tranzacții.
În spațiul public au apărut numeroase speculații privind coincidența dintre blocarea sistemului și apropierea modificărilor fiscale. Deocamdată însă, nu există dovezi că incidentul ar avea legătură cu schimbările privind TVA sau că ar fi fost provocat în acest scop.
Potrivit informațiilor disponibile, autoritățile investighează cauzele incidentului, iar până la finalizarea anchetei nu au fost oferite explicații oficiale privind modul în care s-a produs blocajul. În același timp, reprezentanții ANCPI susțin că echipele tehnice lucrează pentru repunerea în funcțiune a sistemelor în condiții de siguranță.
Între timp, organizații din sectorul imobiliar și tot mai mulți cumpărători solicită Guvernului prelungirea termenului pentru aplicarea cotei reduse de TVA, argumentând că blocajul informatic îi poate împiedica să finalizeze tranzacțiile în timp util, fără ca vina să le aparțină.
Până la clarificarea situației, rămâne cert un singur lucru: indisponibilitatea sistemului e-Terra afectează direct piața imobiliară, iar mii de români așteaptă atât reluarea serviciilor ANCPI, cât și o eventuală decizie a autorităților privind termenul-limită pentru aplicarea TVA redus.